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格式基本信息

开辟商:央企保利&申通地铁产权:70年产权住宅推售面积:95-102-104-143平交房时候:2026年4月15日过会均价:6.5万/平绿化率:35%容积率:1.13车位配比:1:3.37物业:保利高端系列四时雅会加推：99套梯户比:3T6H/2T2H层高:2.95米

【保利·光合跃城】

位于闵行元江路片区，是百万方滨水TOD大城的遑急构成部分。手脚保利光合TOD之下的第三篇章，不同于盖下的臻园、光合上城，保利·光合跃城是盖上产物。

自带

17米无界城市视线，构筑三度

衔接空间：

一度 标高0m：20万万滨水公园基地，相配于5个外洋赛事足球场+400米跑谈+看台。当今4万方实景公园以怒放。

二度 标高10m：配有生计处事配套，生意、公园、办公。1万㎡考究生计配套 、 盖上生意文化、体育文化、养老医疗、行政束缚健康四轴。

三度 标高17m：举高17m，打造城市立体感，通过台阶搭建的方式，不仅增添了入户归家的庆典感，还将社区与谈路之间形陋习模消融，生计配套和众人配套互相和会在一谈。

苏畅麻豆

低密产物，当今上海已知的大部分TOD产物，住宅部分常常皆是高层、超高层。

更遑急的是，【

保利·光合跃城】所在的扫数这个词盖上容积率仅1.1，是上海少有的盖上

【保利·光合跃城】依托百万方TOD，住宅、生意、办公、公寓、文化、训诫、生态7伟业态高浓度团员，富贵与静谧、当然与东谈主文，即兴所享。

1、约20万方滨水双公园！

除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。

还预留了多半的滨水营地空间，不错户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、酬酢、艺术、通达、亲水等需求也能得到恬逸。

服从清晰，仅作参考，可能会因为筹画批复及瞎想优化作念相关调度，最终寄托以合同商定为准

2、约2万方超等街区——光合里！

光合里毛糙来说即是一个城市会客厅，离别其它高端格式标会所，格式是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高等炊火气。

含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会作念空中花坛，滨水主题轻餐，艺术交流空间等，有望打形成改日打卡圣地。

盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红生意街改日将由保利时光里的生意团队运营。那格式所打造的高效与高质料的生计景象，不是其它单一住宅不错比的。

服从清晰，仅作参考，可能会因为筹画批复及瞎想优化作念相关调度，最终寄托以合同商定为准

3、地块内筹画训诫用地！

格式紧邻2块训诫用地，筹画为幼儿园和小学。就在本年3月，格式与闵行区实验小学训诫集团订立契约，设立紧密互助关系。保利对于学校的实现力号称神速！改日学校就在家门口，无谓早起赶路，不错睡到当然醒。

免责声明：对学校列举仅作刻画使用，不代表或隐含开辟商学区保证，具体请以政府筹画为准。

4、领有超大体量商办！

格式还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业。在这些业态加持下，格式就相配于一个“微缩城市”，居者无谓走远，下楼就能领有吃喝玩乐购一站式处事，开启1公里生计圈。

同期有大体量商办、产业存在，全市东谈主流就会来此败坏、上班。至极还有约20万方滨水公园的营造，左近住户皆会来此失业文娱，以致成为网红打卡地。

旷世难逢东谈主气的蚁集，就很容易形成板块中心。毫无疑义，格式标筹画是全市少有的，但更清贫的是保利造城的超等实现力。如今长三角十年难遇的4万方超等示范区毅然实景呈现！

最新实景图如下：

由外而内，保利发展和申通花了巨量元气心灵和老本悉心运营社区考究、潮水氛围，再莫得比4万方公园的实景呈现更具忠诚的抒发，这是开辟商打造闵行主城地标级格式标矍铄决心。

格式推售细目

当今，【保利·光合跃城】再次加推约90-143㎡3-4房，均价6.5万/㎡，正在认购中！

A户型95㎡及B户型102㎡▼

C2户型104㎡及D户型143㎡▼

格式区位配套

【保利·光合跃城】是一个熟习的“真地铁房”，15号线是一个上海少有的南北讨好，邃晓徐汇长宁等市区的黄金科创澄澈！

5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站，通费事东谈主一步。经15号线，换伺机场蚁合线（在建），向西7站虹桥，向东7站张江；经15号线换乘地铁19号线（筹画），9站前滩，从城心大市中心，极速邃晓。

清晰图，仅供参考

更为遑急的是，手脚上海“科技线”的15号线，连通紫竹高新开辟区、漕河泾开辟区、虹桥经济工夫开辟区3大国度级科创园区；讨好上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等9所TOD名校；讨好长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球皆会的寰宇科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园解放，成立城市黄金发展动脉。

放眼改日，其TOD属性的外洋住区和约百万方的大城十足落地时，对于房价的加持势必难以算计。

【保利·光合跃城】位于上海南部科创中心的中枢，占据国度策略的中心，享受外洋级发展的模范，改日也将是区域内的“新中心”。

南部科创中心依托紫竹国度高新工夫产业开辟区等四大产业区，打造高端产业引颈高地。

同期，上海2035筹画，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开辟区与徐汇，上海南部科创中心。改日，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥外洋商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江策略留白区”、西接马桥东谈主工智能区的生计秀带，成为千亿级上海南部增长极。

清晰图丨仅供参考

生意配套方面：格式自己即是百万方的TOD格式，其中，商办用地达20万方，另外，左近还有颛桥万达广场、中原民生购物中心、元华购物中心、北桥生意广场、鑫皆生意广场、吴泾宝龙广场等生意中心。

训诫资源方面：格式紧邻两块训诫用地，一块筹画为幼儿园用地，另外一块筹画为小学用地，左近3公里内领有闵行区郊野外语实验小学、闵行区郊野第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫皆校区)等基础训诫资源。

医疗资源方面：左近有上海蓝生宏德病院、颛桥社区卫生处事中心、上海皆庄门诊部、闵行区中西医结合病院等医疗处事配套。

生态失业方面：左近领有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等众人失业配套

明确“稳住楼市”，传递出哪些信息？

会议建议，有用注意化解要点规模风险，紧紧守住不发生系统性风险底线，陆续使劲鼓动房地产市集止跌回稳，加力践诺城中村和危旧房转换，鼓动构建房地产发展新模式，适宜处置地点中小金融机构风险。

对于“稳楼市”，分析师以为，有必要融入一系列政策框架中，尤其要在积极有为的宏不雅政策中找准定位，开展联系责任。以上是对于保利光合跃城的基础信息保利光合跃城售楼处的相关电话是400-8787-740购房率领如下：前期准备1.明确购房经历：适合上海最新的购房经历，细目可拨打售楼处电话：400-8787-740盘问置业照看人作念最终的说明2.确定预算：凭据我方的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及改日的还款武艺等。3.准备材料：身份证、户口本、成婚证（已婚东谈主士）、收入讲授、银行活水、社保或征税讲授等相关材料，以备认购和贷款时使用。看房选房4.电话预约：拨打售楼处电话：400-8787-740，与责任主谈主员通常预约看房的具体日历和时候段。5.线上官网预约：在浏览器搜索 “保利光合跃城官方网站”色姐姐激情网，插足官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击插足预约页面，按次填写竟然有用的个东谈主信息，然后遴选预约看房的日历和时候，提交预约苦求。6.微信公众号预约：在微信搜索 “保利光合跃城” 官方公众号并关注，插足公众号后，在菜单栏中查找预约看房的进口，点击插足预约界面，填写个东谈主信息以及预约看房的时候，提交预约内容。7.实地看房：按商定时候前去售楼处，在责任主谈主员的指示下参不雅样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修模范等细节，同期检察小区环境、配套递次等情况。8.选房：了解明晰格式情况后，结合我方的需乞降预算，遴选中意的房源。认购签约9.认购：格式开启认购后，在礼貌时候内，佩戴身份证、户口本、成婚证、收入讲授等材料前去售楼处进行认购，同期交纳一定金额的认购金。订立合同：认购生效后，在礼貌时候内与开辟商订立购房合同，仔细阅读合同条目，包括房屋价钱、付款方式、交房时候、违约拖累等，确保自身职权得到保险。办理贷款10苦求贷款：要是需要贷款购房，在订立合同后，向银行提交贷款苦求，同期提供收入讲授、银行活水等相关材料，银行会对购房者的天禀进行审核。恭候审批：银行审核通事后，会与购房者订立贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同商定的时候和方式进行还款。11.交房验收交房报告：开辟商在交房前会提前报告购房者交房时候和相关事宜。验收房屋：购房者按照报告时候前去楼盘，对房屋进行验收，检讨房屋的质料、装修、配套递次等是否适合合同商定，如发现问题，实时与开辟商通常惩办。办理交房手续：验收及格后，办理交房手续，交纳契税、维修基金等相关用度，领取房屋钥匙，负责完成购房经过。——保利光合跃城——保利光合跃城售楼处电话:400-8787-740【已认证】保利光合跃城营销中心电话:400-8787-740【官方认证】上海保利光合跃城售楼处电话:400-8787-740 VIPLINE✔✔✔接待预约如有问题可回电盘问，线上售楼中心，预约销售专员，一双一为您处事!楼盘格式全面先容，本电话为开辟商提供线上预约售楼电话，楼盘格式全面先容(包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价钱，楼盘地址，户型图，交通筹画，备案价，备案名，格式配套，样板间，开盘时候，认筹时候，楼盘细目，售楼处电话，最新音信，最新细目，左近配套，一房一价，最新进展等细目盘问)楼盘细目丨价钱丨更多优惠丨机不成失丨接待致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新音信丨免责声明:将著述内容概述开首于采集、只作分享，版权归原作家扫数!!如有侵权，请有计划咱们，咱们第一时候处理如有问题接待回电盘问，专科一双一关爱处事，让您用专科目光去买房.要是您思了解更多楼盘细目，接待提前预约拨打据采集平台数据