售楼处电话：400-883-2210厕所偷拍
案场预约制 看房需提前回电预约登记
温馨请示：点击上方号码可平直拨打电话
请务必致电与销售阐发时刻厕所偷拍，仅预约客户可参加销售现场，感谢您的撑握
「保利光合跃城」
闵行·吴泾 全新盘
加推建面约90~143㎡3~4房
15号线地铁上盖5站徐汇
均价6.5万/㎡ 总价568万起
容积率仅1.13 凌空低密墅级洋房
样板房线上火热预约中
收尾图
售楼处电话：400-883-2210
案场预约制 看房需提前回电预约登记
温馨请示：点击上方号码可平直拨打电话
请务必致电与销售阐发时刻，仅预约客户可参加销售现场，感谢您的撑握
请务必报名后静待销售电话阐发，阐发后从头前去现场！仅预约客户可参加销售现场，感谢您的解析和撑握！
，时长01:57
【保利·光合跃城】隶属于闵行·吴泾，是15号线地铁上盖全新盘，是确凿的TOD住宅！亦然保利光合TOD三部曲的终末篇章！，均价6.5万/㎡，加推99套，产物为建面约90-143㎡的精装3-4房，是凌空低密类洋房住区。
保利光合跃城一房一价表▼
样子基本信息
样子称呼:保利光合跃城开辟商:央企保利&申通地铁产权:70年产权住宅推售面积:95-102-104-143平交房时刻:2026年4月15日过会均价:6.5万/平绿化率:35%容积率:1.13车位配比:1:3.37物业:保利高端系列四时雅会加推：99套梯户比:3T6H/2T2H层高:2.95米
【保利·光合跃城】
位于闵行元江路片区，是百万方滨水TOD大城的遑急构成部分。动作保利光合TOD之下的第三篇章，不同于盖下的臻园、光合上城，保利·光合跃城是盖上产物。
自带
17米无界城市视线厕所偷拍，构筑三度
连络空间：
一度 标高0m：20万万滨水公园基地，荒谬于5个海外赛事足球场+400米跑谈+看台。当今4万方实景公园以敞开。
二度 标高10m：配有生涯管事配套，贸易、公园、办公。1万㎡空洞生涯配套 、 盖上贸易文化、体育文化、养老医疗、行政贬责健康四轴。
三度 标高17m：举高17m，打造城市立体感，通过台阶搭建的式样，不仅增添了入户归家的庆典感，还将社区与谈路之间形成范畴消融，生涯配套和寰球配套互相交融在一齐。
低密产物，当今上海已知的大部分TOD产物，住宅部分频繁皆是高层、超高层。
更遑急的是，【
保利·光合跃城】地点的扫数盖上容积率仅1.1，是上海少有的盖上
【保利·光合跃城】依托百万方TOD，住宅、贸易、办公、公寓、文化、发挥、生态7伟业态高浓度团聚，高贵与静谧、当然与东谈主文，随性所享。
1、约20万方滨水双公园！
除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。
还预留了多半的滨水营地空间，不错户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、酬酢、艺术、灵通、亲水等需求也能获取兴盛。
收尾暗示，仅作参考，可能会因为蓄意批复及遐想优化作念有关调遣，最终请托以合同商定为准
2、约2万方超等街区——光合里！
光合里简便来说即是一个城市会客厅，别离其它高端样子标会所，样子是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高档烟火气。
含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会作念空中花圃，滨水主题轻餐，艺术换取空间等，有望打变成改日打卡圣地。
盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红贸易街改日将由保利时光里的贸易团队运营。那样子所打造的高效与高质地的生涯景色，不是其它单一住宅不错比的。
收尾暗示，仅作参考，可能会因为蓄意批复及遐想优化作念有关调遣，最终请托以合同商定为准
3、地块内蓄意发挥用地！
样子紧邻2块发挥用地，蓄意为幼儿园和小学。就在本年3月，样子与闵行区本质小学发挥集团缔结条约，成立紧密配合联系。保利关于学校的完了力号称神速！改日学校就在家门口，无用早起赶路，不错睡到当然醒。
免责声明：对学校列举仅作样子使用，不代表或隐含开辟商学区保证，具体请以政府蓄意为准。
4、领有超大体量商办！
样子还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业。在这些业态加握下，样子就荒谬于一个“微缩城市”，居者无用走远，下楼就能领有吃喝玩乐购一站式管事，开启1公里生涯圈。
同期有大体量商办、产业存在，全市东谈主流就会来此销耗、上班。稀奇还有约20万方滨水公园的营造，相近住户皆会来此安闲文娱，以致成为网红打卡地。
旷日历久东谈主气的聚拢，就很容易形成板块中心。金科玉律，样子标蓄意是全市少有的，但更艰难的是保利造城的超等完了力。如今长三角十年难遇的4万方超等示范区决然实景呈现！
最新实景图如下：
由外而内，保利发展和申通花了巨量元气心灵和资本全心运营社区空洞、潮水氛围，再莫得比4万方公园的实景呈现更具丹心的抒发，这是开辟商打造闵行主城地标级样子标坚忍决心。
样子推售信服
当今，【保利·光合跃城】再次加推约90-143㎡3-4房，均价6.5万/㎡，正在认购中！
A户型95㎡及B户型102㎡▼
，时长01:20
C2户型104㎡及D户型143㎡▼
，时长02:35
，时长02:11
样子区位配套
【保利·光合跃城】是一个进修的“真地铁房”，15号线是一个上海少有的南北贯串，邃晓徐汇长宁等市区的黄金科创澄澈！
5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站，通勤恳东谈主一步。经15号线，换俟机场协调线（在建），向西7站虹桥，向东7站张江；经15号线换乘地铁19号线（蓄意），9站前滩，从城心大市中心，极速邃晓。
暗示图，仅供参考
更为遑急的是，动作上海“科技线”的15号线，连通紫竹高新开辟区、漕河泾开辟区、虹桥经济时期开辟区3大国度级科创园区；结合上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等9所TOD名校；贯串长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球皆会的全国科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园摆脱，成立城市黄金发展动脉。
放眼改日，其TOD属性的海外住区和约百万方的大城透顶落地时，关于房价的加握势必难以揣摸。
【保利·光合跃城】位于上海南部科创中心的中枢，占据国度计谋的中心，享受海外级发展的轨范，改日也将是区域内的“新中心”。
南部科创中心依托紫竹国度高新时期产业开辟区等四大产业区，打造高端产业引颈高地。
同期，上海2035蓄意，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开辟区与徐汇，上海南部科创中心。改日，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥海外商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江计谋留白区”、西接马桥东谈主工智能区的生涯秀带，成为千亿级上海南部增长极。
暗示图丨仅供参考
贸易配套方面：样子自己即是百万方的TOD样子，其中，商办用地达20万方，另外，相近还有颛桥万达广场、中原民生购物中心、元华购物中心、北桥贸易广场、鑫皆贸易广场、吴泾宝龙广场等贸易中心。
发挥资源方面：样子紧邻两块发挥用地，一块蓄意为幼儿园用地，另外一块蓄意为小学用地，相近3公里内领有闵行区原野外语本质小学、闵行区原野第二外语本质小学、闵行区第二本质小学(鑫皆校区)等基础发挥资源。
医疗资源方面：相近有上海蓝生宏德病院、颛桥社区卫生管事中心、上海皆庄门诊部、闵行区中西医结合病院等医疗管事配套。
生态安闲方面：相近领有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等寰球安闲配套
THANKS
售楼处电话：400-883-2210
探花91案场预约制 看房需提前回电预约登记
温馨请示：点击上方号码可平直拨打电话
请务必致电与销售阐发时刻，仅预约客户可参加销售现场，感谢您的撑握